1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市金沢区
33.8万円/㎡
前年比-25.5%
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グランマーレ横浜・八景島センターコート
神奈川県横浜市金沢区柴町
シーサイドライン / 八景島駅 徒歩6分
2002年築 / 4階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
3,994万円
54.8万円/㎡
2,118
3,369
4,619
5,869
AI査定結果
推定相場価格
3,994万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,369万円〜4,619万円
46.2万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月15日
グランマーレ横浜・八景島センターコート
3,690万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 72.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,690万円 | 50.6万円 | 2階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 2,680万円 | 36.7万円 | 2階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,780万円 | 38.1万円 | 2階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 51.0万円 | 3階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | グランマーレ横浜・八景島センターコート 横浜市金沢区柴町 | 八景島駅6分 | 3,690万円 | 50.6万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2024/06/23 | D’レスティア金沢八景アクオ 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/10 | リステージ新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/27 | センチュリー金沢シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅3分 | 4,190万円 | 52.4万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ富岡ロイヤルフォルム 横浜市金沢区富岡西四丁目 | 京急富岡駅14分 | 2,790万円 | 39.1万円 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/04 | ベルググランデ横浜ベイパーク 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 新杉田駅2分 | 4,080万円 | 47.9万円 | 85.16㎡ | 4LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/15 | グレーシアハイムシーサイド鳥浜 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅4分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/23 | シティ能見台つどいの街壱番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 3,250万円 | 38.8万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 134戸 | SRC |
| 2026/04/10 | シティ能見台つどいの街弐番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 148戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市金沢区では25.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は横浜市金沢区の平均と比較して49.7%割高です。
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